容积率越高越好还是越低越好 容积率是越高好还是越低好
文章插图
容积率越低越好 。容积率越低代表建筑面积越少，建筑密度也就越低，对于居住的人来说是更舒适的，而容积率越高，代表建筑面积多、居住人也多，人口密度大了，居住起来就没那么舒适了，因此大部分购房者都倾向于选择低密度住宅 。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度 。
文章插图
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30% 。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到 。
文章插图
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值 。高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降 。
【容积率越高越好还是越低越好 容积率是越高好还是越低好】
文章插图
另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力 。频繁的的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求 。
推荐阅读
- 容积率是什么意思 容积率是什么意思怎么算
- 容积率2.5怎么样
- 描写人物学习态度的成语越多越好
- 描写人物品质的四字词越多越好.
- 太平猴魁的叶片是越大越好吗？如何区分太平猴魁的好坏
- 描写江河的成语有哪些越多越好.
- 家里燕子窝越多越好吗 燕子窝的保护
- 装修时哪些地方要预留柜子 装修时柜子越多越好
- 面膜是不是越贵越好
- 面粉是不是越白越好